租住房甲醛超標 三房客獲賠

　　租住房甲醛超標 三房客獲賠

　　法院判決自如公司退賠了部分租金

　　本報訊（記者徐慧瑤）因為租住的“自如房”測出甲醛超標，數名租客選擇將自如生活企業管理有限公司（以下簡稱自如公司）告上法庭。近日，北京市東城法院公布了三起相關案件的判決書。三個案例中，法院均判決自如公司向租客退賠部分已發生的租金，此外，法院還判決自如公司向其中兩位原告支付了皮膚病癥的醫療費。

　　去年3月，其中一案的原告周女士和自如公司簽訂房屋租賃合同，雙方約定被告將位于東城區的某間房屋出租給原告居住，租期一年，每月租金2560元。周女士曾在法庭上自述，入住70天后，她發現自己咽喉疼痛伴有眼睛腫痛。5月23日，周女士因為結膜炎在北京天壇醫院手術排膿治療，在8月底結膜炎復發。9月份，因為懷疑自己身體不適是甲醛引起，周女士委托第三方機構對自己租住的自如房進行甲醛檢測，檢測報告顯示其居所甲醛超標。

　　自如公司表示，去年9月16日，周女士搬離涉案房屋，自如公司退還了之后的租金6912元，并按照租賃期限比例折算，退還服務費1284元。但周女士認為，自如公司應該退還自己已發生的房租23040元以及押金、服務費、誤工費、精神損失費、醫療費等其他費用，并向法院提起訴訟。

　　法院經審理認為，鑒于承租房屋存在空氣質量問題，故針對原告居住期間的房租應當予以適當退還。同時，法院也支持了周女士索要檢測費、搬家費的訴求。因為法院認為，原告對其主張的醫療費并沒有提供證據，所以沒有支持其支付醫療費的主張。

　　此外，對于周女士要求的違約金賠償、三倍侵權損害賠償，法院均未支持。最終，周女士獲賠了房租8064元以及檢測費300元、搬家費174元、交通費1元。

　　另外兩起案件的當事人王先生、王女士遭遇的情況和周女士相似，法院同樣判決自如公司向二人退還了部分房租和檢測費。同時，由于王先生、王女士在租住自如房后，出現了一定的皮膚科病癥，也提供了醫療費用的相關證據，法院認為自如房和兩名原告的疾病之間存在因果關系，判決支持了其索要的醫藥費。