北京首批集體土地租賃房有望2020年6月入市

　　中新社北京12月6日電 (記者 于立霄)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會6日通報稱，2019年全市共建設(shè)籌集政策性租賃住房50186套(間)、建設(shè)籌集政策性產(chǎn)權(quán)住房66763套、竣工驗收政策性住房80262套，全面完成政策性住房的建設(shè)任務(wù)。

　　針對政策性租賃住房供應(yīng)短缺的現(xiàn)狀，北京通過收購、改建、轉(zhuǎn)化、躉租等多種方式，多措并舉增加租賃房源供應(yīng)，其中，在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房成為重要一環(huán)。

　　北京是首批開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點的城市之一。根據(jù)規(guī)劃，2017年至2021年北京將供應(yīng)包括商品房、政策性住房在內(nèi)的住房150萬套。其中，租賃住房50萬套，主要在集體土地上建設(shè)。

　　北京市住建委負(fù)責(zé)人表示，集體土地租賃住房項目開工建設(shè)，對穩(wěn)定北京市住房租賃市場，推進(jìn)首都城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，促進(jìn)集體土地優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用，發(fā)揮了積極作用。

　　集體土地租賃住房建設(shè)主要采取多方參與、多主體建設(shè)的方式。目前，北京已開工的集體土地租賃房項目，既有經(jīng)濟(jì)實力較強(qiáng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織，也有首創(chuàng)集團(tuán)等市屬國有企業(yè)，以及萬科、鏈家等民營和專業(yè)住房租賃企業(yè)參與。房源戶型包括成套住宅、公寓、職工宿舍等類型。

　　豐臺區(qū)成壽寺集體土地建設(shè)租賃住房項目是北京市第一批集體土地建設(shè)租賃住房的試點，項目總套數(shù)901套，以20至30平方米開間為主。

　　該項目配套建設(shè)極具特色，面向南三環(huán)路設(shè)置了一個500平方米的“城市客廳”及200平方米的露天陽臺，包含圖書館、健身房、影音桌游室、藝術(shù)展廊、露天活動平臺等。目前，項目主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，預(yù)計2020年6月實現(xiàn)竣工交用。

　　下一步，北京將進(jìn)一步完善政策性租賃住房建設(shè)管理長效機(jī)制，有效盤活存量，規(guī)范改建轉(zhuǎn)化租賃型職工集體宿舍工作；引導(dǎo)社會各方積極參與，加快推進(jìn)集體土地租賃住房開工建設(shè)，促進(jìn)政策性租賃住房健康持續(xù)發(fā)展。(完)