「預見2020」專訪王微：房地產市場的發展階段已發生重大變化

中新經緯客戶端12月19日電(薛宇飛)12月19日，由中新經緯主辦的“財經中國2020V峰會”在北京舉行。本次會議以“創新的力量”為主題，邀請經濟學者、企業代表和媒體高層等近300人與會，共同探討經濟創新發展的經驗和路徑。

國務院發展研究中心市場經濟研究所所長王微

國務院發展研究中心市場經濟研究所所長王微在會上接受中新經緯客戶端專訪時表示，經過這一輪樓市調控，房地產市場總體進入平穩狀態，成果來之不易。同時，中國房地產市場的發展階段已經發生重大變化，從過去住房短缺進入到基本滿足居住需求，市場的主要矛盾從過去的供給不足轉向結構性問題。

她稱，經過多年發展，中國城鎮居民戶均住房套數已超過1套，較好解決了住房短缺的問題，但隨著人口向大城市流動，出現了城市之間住房不匹配的問題，即大城市住房資源相對短缺，中小城市供給過剩；另一個結構性問題是，同一個城市不同群體之間住房分布不均衡，導致老市民有房住，新市民住不上房，或者租金價格高。

“一些大城市中的新就業人員、新進城農民工的住房，都是需要解決結構性問題。另外，老城區需要進行改造，讓老市民享受到一個更好的居住環境，進一步釋放住房市場的發展潛力。”王微說。

她認為，老舊小區改造、棚戶區改造等工作在這幾年已經開始探索和試點，到2020年，舊城改造會在探索的基礎上加快推進，這是一個比較重要的改善住房條件的工作。(中新經緯APP)

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