未竣工驗收就強制交房 阜陽居安置業(yè)蘭庭苑項目被叫停

　　中國網(wǎng)財經(jīng)1月13日訊(記者里豫 鄧玉蕊)新年第一天，安徽阜陽居安蘭庭苑的業(yè)主接到了收房通知。然而，新房暴露的諸多問題，讓收房現(xiàn)場變成了業(yè)主維權(quán)。目前，當(dāng)?shù)胤抗懿块T已要求開發(fā)商阜陽居安置業(yè)暫停交房，盡快就業(yè)主反映的問題予以整改。

　　據(jù)了解，界首市居安蘭庭苑收房日期是2019年12月31日，目前小區(qū)還處于建設(shè)當(dāng)中。今年1月1日開發(fā)商阜陽居安置業(yè)和佳星物業(yè)管理有限公司向業(yè)主郵寄了收房通知。據(jù)業(yè)主介紹，他們在收房時發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)道路泥濘，公共設(shè)施沒有完善，連小區(qū)圍墻都在建設(shè)中。

　　此外，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)電梯設(shè)計極不合理，如乘坐電梯回家，電梯門左右同時開門，直接就可進入另一家，且無刷卡功能。更令人意想不到的是，電梯入口門未安裝門禁系統(tǒng)，而樓梯入口處安裝了門禁系統(tǒng)。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)發(fā)現(xiàn)，自1日起，居安蘭庭苑的業(yè)主們陸續(xù)向相關(guān)部門投訴，并同時進行網(wǎng)絡(luò)舉報。9日，界首市房地產(chǎn)發(fā)展中心和界首市市場監(jiān)督管理局在回復(fù)業(yè)主舉報時稱，已勒令開發(fā)商暫停交房。兩部門證實，居安蘭庭苑項目由阜陽居安置業(yè)有限公司開發(fā)。現(xiàn)主體工程已經(jīng)完工，正在完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，暫未進行竣工驗收備案。1月3日，界首市房地產(chǎn)發(fā)展中心工作人員到該項目施工現(xiàn)場進行調(diào)查核實，并于1月5日與開發(fā)企業(yè)、業(yè)主代表在該項目售樓處，針對業(yè)主反映問題進行了協(xié)商并達成了一致意見。關(guān)于“強制交房”問題，界首市房地產(chǎn)發(fā)展中心已根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)企業(yè)暫停交房，盡快辦理相關(guān)查驗手續(xù)，待房屋驗收合格后，方可交付使用。目前，開發(fā)企業(yè)已張貼《延期交房通知》，并承諾在交房時按照購房合同規(guī)定一次性支付違約金。

　　關(guān)于“小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善”問題，界首市房地產(chǎn)發(fā)展中心已要求開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照原規(guī)劃設(shè)計方案進行整改，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)在安徽省界首市人民政府官方網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)一則界首市國土資源局發(fā)出的《阜陽居安置業(yè)有限公司土地出讓金催繳通知》，通知顯示， 阜陽居安置業(yè)有限公司未按時繳納9000多萬元的第一期土地出讓金。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)對房產(chǎn)亂象將持續(xù)保持高度關(guān)注。