趣味中國史趣友網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)有趣漢字

　　在公元前919年農(nóng)歷三月份，一個(gè)叫矩伯的人分兩次把一千三百畝土地抵押給一個(gè)叫裘衛(wèi)的人，換來了價(jià)值一百串貝殼的幾件品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙

　　在公元前919年農(nóng)歷三月份，一個(gè)叫矩伯的人分兩次把一千三百畝土地抵押給一個(gè)叫裘衛(wèi)的人，換來了價(jià)值一百串貝殼的幾件品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙。這是目前發(fā)現(xiàn)的早的一宗不動(dòng)產(chǎn)交易。

　　漢朝：漢朝時(shí)，陜西漢中人口稠密、交通便利，相當(dāng)于現(xiàn)在的一線城市。西漢時(shí)漢中房價(jià)有多高是個(gè)未知數(shù)，但在東漢后期，漢中城內(nèi)房舍有1萬錢一處的，也有2.5萬錢和7萬錢一處的。這樣來看漢中的房價(jià)好像也不低。但由于東漢后期貨幣貶值，房價(jià)盡管高了，人們的收入也高了。按《后漢書·百官志》，等級(jí)低的公務(wù)員(佐史)，每年也能領(lǐng)到96斛米，折合9600錢。這樣的年薪刨去開支，兩三年下來在大城市里買套大概不成問題。

　　南北朝：南北朝房價(jià)不靠譜，貧富相差極為懸殊，普通居民收入只有幾千，房價(jià)則是幾百萬。銀行有個(gè)說法：當(dāng)房價(jià)超出居民收入的6倍時(shí)，就會(huì)對(duì)居民幸福構(gòu)成威脅。而《南齊書》記載趣友網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，“其民資不滿三千者趣味中國史，殆將居半。”也就是說，半數(shù)居民的收入只有幾千錢，那幾百萬的房價(jià)是居民收入的上千倍趣友網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

　　唐朝：在唐朝全盛的玄宗時(shí)期，朝廷拍有房產(chǎn)的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、占地2.9畝的大別墅，拍賣成交價(jià)只有138貫，折合13.8萬文。當(dāng)時(shí)洛陽斗米(約10斤)10文，唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當(dāng)于人民幣3塊錢，13.8萬文就相當(dāng)于40萬元。只花40萬元趣友網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，就能在一線城市買一棟大別墅。

　　宋朝：唐宋八大家之一的蘇轍晚年(宋徽宗年間)在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。而宋徽宗時(shí)朝廷雇人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，相當(dāng)于3貫多一點(diǎn)。也就是說，如果這位員在開封買一所普通住宅，得不吃喝攢錢長達(dá)261年以上，才能買得起蘇轍那套房子。

　　明朝：在明代買房也不是件易事，當(dāng)時(shí)小戶型房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，七品國家公務(wù)員，每年薪水不過三百五十兩。就是說，就算縣長去買房，如果不貪污的話，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。

　　清朝：史料記載，乾隆時(shí)期，清朝公務(wù)員的薪水為：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩有趣漢字，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。以上這些僅僅是基本工資，稱“正俸”；而“京員例支雙俸”，即在基本工資之外加發(fā)同樣數(shù)目的津貼；也就是說一個(gè)七品官的年薪為90兩，90兩是什么概念呢？據(jù)記載，當(dāng)時(shí)新街口的房子85兩，也就是說一個(gè)小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。

　　時(shí)期：房價(jià)的時(shí)期當(dāng)屬初期。四年(1915年)，阜成門內(nèi)王府倉胡同四合院一處瓦房十一間，售價(jià)一百五十塊大洋。十六年，宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，售價(jià)兩千五百塊大洋。二十二年趣友網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，崇文區(qū)東柳樹井一處房產(chǎn)瓦房十間的四合院，售價(jià)兩千九百五十塊大洋，折算成今日價(jià)格，每平方米約合六百塊。單純看房價(jià)，的房子比現(xiàn)在便宜趣味中國史，可是時(shí)普通百姓收入太低，房子雖便宜，仍然買不起，從這個(gè)角度看趣味中國史，那時(shí)候的房價(jià)并不算低。

　　初年，成都一座帶小花園院落售價(jià)440兩銀子，而那時(shí)的成都普通人一年最多也就攢下5兩銀子。不足半年，成都售價(jià)440兩的院落漲到了500兩，業(yè)主慶幸：“以今日房錢之漲，若未買此宅，即減除月給亦恐不敷”要想弄清楚房價(jià)究竟是高還是低，要看具體的時(shí)間趣友網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。大致來說，前期房價(jià)低，后期房價(jià)高；北洋時(shí)期房價(jià)低，國民政府時(shí)期房價(jià)高；抗戰(zhàn)以前房價(jià)低，抗戰(zhàn)勝利后房價(jià)高。

　　還拿成都做例子。1912年，成都少城柵子街，剛才我們提到的那座售價(jià)440兩的院落，半年不到，“房價(jià)漸騰漲”(吳虞1912年農(nóng)歷三月初五的日記)，從440兩漲到了500兩。1917年，這所宅子的業(yè)主發(fā)現(xiàn)房價(jià)又漲了不少，慶幸自己買房買得早，“以今日房錢之漲，若未買此宅，即減除月給亦恐不敷趣友網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。”(吳虞1917年5月22號(hào)的日記)。也就是說，假如他當(dāng)初沒有狠下心把房子買下來，仍然繼續(xù)負(fù)擔(dān)著越來越高的房租有趣漢字，一個(gè)月掙的錢還沒有花得多，到猴年馬月也買不上房子。

　　聽了類似的感嘆，現(xiàn)代的房奴大概會(huì)產(chǎn)生共鳴吧?也不妨以北京為例。1919年，也就是五四運(yùn)動(dòng)那年，同時(shí)也是魯迅在北京西城買下第一所四合院的那一年，郁達(dá)夫的哥哥郁曼陀在阜成門內(nèi)巡捕廳胡同買下一所四合院，花了大洋2200元。

　　到了1924年，“值五六千元矣。”(吳虞1924年5月3號(hào)的日記)短短五六年，房價(jià)漲了一倍多！巡捕廳胡同現(xiàn)在改名叫“民康胡同”，那兒有一個(gè)“民康胡同小區(qū)”，很普通的商品房，一平米已經(jīng)賣到5萬元以上，跟比，今天的房價(jià)漲幅是大還是小呢？