石家莊：商品房備案、個(gè)人抵押業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”

自9月份開(kāi)始，石家莊商品房合同備案業(yè)務(wù)、個(gè)人間抵押備案業(yè)務(wù)已全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理。這也是今年以來(lái)，石家莊市房產(chǎn)交易中心深入開(kāi)展機(jī)關(guān)效能革命，進(jìn)一步優(yōu)化工作流程，提高辦事效率，大力推進(jìn)房產(chǎn)交易“軟件革命”帶給百姓的便民服務(wù)。

“我們通過(guò)改造系統(tǒng)增加網(wǎng)上資料上傳功能，同時(shí)優(yōu)化備案和交易辦事流程，進(jìn)一步提高了效率。”市房產(chǎn)交易中心商品房管理科科長(zhǎng)何江華介紹，9月1日起，正式實(shí)行“網(wǎng)上辦理”，開(kāi)發(fā)企業(yè)可以直接將合同簽字蓋章頁(yè)、《購(gòu)房人符合購(gòu)房條件承諾書》等材料上傳至備案系統(tǒng)，不用再帶合同往窗口跑。商品房備案科的工作人員，可以成批量對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)上傳的簽約信息在網(wǎng)上進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后按照“一備案一編碼”確保唯一性的要求，系統(tǒng)自動(dòng)賦予“備案證明號(hào)”，即完成備案；之后，開(kāi)發(fā)企業(yè)可隨時(shí)自行打印合同備案書。

在此基礎(chǔ)上，企業(yè)和購(gòu)房群眾可通過(guò)石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)隨時(shí)查詢備案狀態(tài)。取消了結(jié)算審核和交易手續(xù)兩個(gè)辦理環(huán)節(jié)，實(shí)行預(yù)售商品房或現(xiàn)房合同備案只審一次，系統(tǒng)將備案信息和結(jié)算信息實(shí)時(shí)自動(dòng)推送給稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門，群眾可直接辦理納稅和不動(dòng)產(chǎn)登記。

石市房產(chǎn)交易中心抵押管理科科長(zhǎng)王玢介紹，為減少群眾跑路，降低成本，中心不僅升級(jí)了房銀抵押系統(tǒng)，而且調(diào)整了業(yè)務(wù)的辦理流程。現(xiàn)在辦理個(gè)人與金融機(jī)構(gòu)、個(gè)人與省市公積金中心的抵押合同備案及注銷備案業(yè)務(wù)，由金融機(jī)構(gòu)或省市公積金中心向房產(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)，房產(chǎn)交易中心通過(guò)網(wǎng)上受理、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上反饋的方式完成此業(yè)務(wù)。市民辦理個(gè)人與個(gè)人之間的抵押合同備案及注銷備案業(yè)務(wù)，只需完成信息共享登記，無(wú)須再到房產(chǎn)交易中心抵押備案，即可直接辦理抵押登記，全面實(shí)現(xiàn)了“網(wǎng)上辦”“不見(jiàn)面”。

石市房產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照“讓信息多跑路，讓群眾少跑路、不跑路”原則，未來(lái)，還將加快推進(jìn)數(shù)據(jù)共享，及房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦理”的全覆蓋。預(yù)計(jì)今年年底前，將增設(shè)移動(dòng)端、PC端、自助端、窗口端辦理功能，實(shí)現(xiàn)跨部門數(shù)據(jù)共享，進(jìn)一步提高辦事群眾滿意的同時(shí)，為社會(huì)公眾