張家口：529個小區(qū)試點黨建引領(lǐng)提升物業(yè)服務(wù)模式

河北新聞網(wǎng)訊（記者李艷紅 通訊員孫佳峰）在“不忘初心、牢記使命”主題教育中，張家口市把檢視問題作為整改落實的基礎(chǔ)工作，通過強化黨建引領(lǐng)、強化為民服務(wù)、強化基層治理、強化分類治理，解決社區(qū)居民最關(guān)心的熱點問題，進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)管理水平，增強居民的幸福感。

強化黨建引領(lǐng)，建立“四級聯(lián)動”體系。張家口市將強化黨建引領(lǐng)提高城市小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平作為主題教育的重要載體和具體抓手，建立市區(qū)街社四級聯(lián)動、齊抓共管領(lǐng)導(dǎo)體系。堅持“民有所呼、我有所應(yīng)”，市委組織部作為牽頭單位，成立黨建引領(lǐng)提高城市小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平市級工作專班，印發(fā)《關(guān)于強化黨建引領(lǐng)提高城市小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平的工作方案》《關(guān)于在“不忘初心、牢記使命”主題教育中解決城市小區(qū)居民最關(guān)心的熱點問題的通知》；6個區(qū)成立區(qū)委書記任組長的工作專班，主動謀劃、推動落實；街道成立包聯(lián)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)為組長的專項工作組，統(tǒng)籌調(diào)度駐區(qū)單位各類資源和服務(wù)力量，破解物業(yè)服務(wù)難題；社區(qū)黨組織搭建物業(yè)服務(wù)議事平臺，組織發(fā)動群眾，協(xié)商解決物業(yè)服務(wù)具體事項，加強對物業(yè)公司的監(jiān)督管理。

強化為民服務(wù)，開展“問需于民”調(diào)研。把解決物業(yè)等民生問題作為街道社區(qū)為民服務(wù)、立行立改的重點。確立橋東區(qū)勝利北路等5個街道辦事處、橋西區(qū)黃土場社區(qū)等6個社區(qū)，開展黨建引領(lǐng)提高物業(yè)服務(wù)管理水平試點。堅持解民憂、知民愿、問民需，在試點街道社區(qū)范圍內(nèi)的529個小區(qū)，通過民情懇談會、問卷調(diào)查、入戶走訪等方式，廣泛征求居民意見，做到為民服務(wù)需求、物業(yè)服務(wù)滿意度等情況全掌握，居民迫切需要解決的操心事、煩心事全摸清，建立職責(zé)明晰、包聯(lián)到位的問題清單和整改臺賬，梳理出需要解決的1200多個具體問題。截至目前，小區(qū)環(huán)境差、下水道堵塞、樓頂漏雨、停車難、私搭亂建、快遞存放等200多個物業(yè)服務(wù)問題得到有效解決。

強化基層治理，推進(jìn)“紅色物業(yè)”覆蓋。把黨員找出來，把物業(yè)公司黨組織建起來，把堡壘作用發(fā)揮出來，試點街道、社區(qū)黨組織通過細(xì)致摸排，對物業(yè)公司黨員超過3人以上的，建立黨組織；對黨員不足3人的，采取選派黨建指導(dǎo)員、引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)招聘黨員員工等措施，實現(xiàn)黨組織和黨的工作有效覆蓋。截至目前，主城區(qū)36個物業(yè)企業(yè)成立了黨組織，向物業(yè)公司選派黨建指導(dǎo)員39名；75名熟悉法律法規(guī)和物業(yè)管理業(yè)務(wù)的社區(qū)“兩委”成員，到物業(yè)公司兼任黨組織副書記或副經(jīng)理，70名物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人兼任社區(qū)黨組織副書記或副主任，街道社區(qū)黨組織對物業(yè)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)得到了有效加強，“六位一體”社區(qū)治理體系得到了有效完善。

強化分類治理，推行黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)模式。張家口市堅持黨建引領(lǐng)，對試點街道社區(qū)范圍內(nèi)的529個小區(qū)，逐個進(jìn)行分析研判，根據(jù)居民需求和小區(qū)實際，進(jìn)行分類治理。截至目前，已經(jīng)實現(xiàn)110多個老舊小區(qū)（樓院）、棄管小區(qū)物業(yè)進(jìn)駐，260多個小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平得到有效提升，黨對物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會和居民群眾的政治、思想和組織領(lǐng)導(dǎo)不斷強化，小區(qū)居民的滿意度不斷提升。