11月70城房價數(shù)據(jù)公布 四川三城走勢總體平穩(wěn)

　　本報訊（記者 范瑞鳴）12月16日，國家統(tǒng)計局公布11月70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，在房價方面，各項房價指數(shù)同環(huán)比增速較10月持平或有所放緩。從全國范圍來看，新房房價下滑城市增至21個，為年內(nèi)最高；二手房方面，房價上漲城市僅32個，處于近4年來最低點。

　　從四川的城市來看，成都環(huán)比上漲0.8%，同比上漲11.5%；瀘州環(huán)比下跌0.4%，同比下跌0.3%；南充環(huán)比下跌0.3%，同比上漲3.2%。總體來看，四川3座城市的房價均相對平穩(wěn)，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬認為，這主要源于各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，保障了房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。

　　從年末成都新房市場的銷售來看，多個房企面臨業(yè)績沖關(guān)加緊促銷，短期內(nèi)銷售增速小幅回升。業(yè)內(nèi)人士表示，若調(diào)控政策出于穩(wěn)定市場、防止過冷，因城施策進行局部反向糾偏，則購房需求存在釋放空間。另有業(yè)內(nèi)人士認為，2020年“搶人大戰(zhàn)”翻開續(xù)篇，成都等新一線城市市場成交可能放量，而南充、瀘州等三四線城市在經(jīng)歷去庫存浪潮平息、棚改貨幣化退坡之后，本地真實需求的不足和前期透支的影響將逐漸暴露，成交同比可能下降。