河北發布老舊小區既有住宅建筑綜合改造技術規程

石家莊市水泥廠宿舍改造后干凈整潔，并重新規劃了車位。 記者宋平攝

河北新聞網訊（記者宋平 實習生李碧瑤）近日，河北省住建廳發布《既有住宅建筑綜合改造技術規程》，該規程適用于老舊小區既有住宅建筑的加固改造、節能改造、設施改造和適老化改造，是國內首部老舊小區既有住宅建筑綜合改造地方標準。

據介紹，為加強老舊小區改造工作技術指導，提升完善老舊小區既有住宅建筑使用功能，延長建筑使用壽命，河北省住建廳組織河北省建筑科學研究院、河北省既有建筑綜合改造技術創新中心在廣泛調研和專家論證的基礎上，編制發布了《既有住宅建筑綜合改造技術規程》，涵蓋房屋檢測、診斷評估、結構加固、圍護結構節能改造、加裝電梯、室內外設施改造、施工驗收等內容。

根據規程，既有住宅建筑綜合改造應遵循安全、適用、綠色、經濟的原則，因地制宜，優先采用施工簡便快速的新技術、新工藝。既有住宅建筑加固改造應結合改擴建、節能改造、設施改造、適老化改造等進行一體化設計與施工。節能改造應根據國家及河北省現行有關居住建筑節能設計標準的要求，因地制宜開展全面節能改造或部分節能改造。

既有住宅建筑的建筑設施存在樓梯扶手等安全設施嚴重老化或損壞，管道、電氣設備及線路老化，管材采用現行禁止使用管材或存在跑漏破損現象，光纖到戶無統一規劃等情況之一的，宜進行改造。既有住宅建筑的室外設施存在缺乏停車設施，缺乏安防設施，缺乏電動汽車充電設施，管道、電氣設備及線路破損老化嚴重等情況之一的，宜進行改造。

河北省住建廳相關負責人表示，該規程是一部系統性、綜合性、可操作性較強的老舊小區既有住宅建筑綜合改造技術規程，將為河北省開展老舊小區改造工作提供重要的技術支撐。