南昌禁止開發(fā)商參與“三限房”搖號

南昌禁止開發(fā)商參與“三限房”搖號

從搖號平臺到搖號過程，一律不介入、不參與

本報訊 （記者盧翔）日前，江西省南昌市房管局發(fā)布《關于進一步規(guī)范市區(qū)“三限房”銷售行為的通知》（以下簡稱《通知》），提出“三限”商品房預售搖號將由開發(fā)商委托公證機構進行，從搖號平臺到搖號過程，開發(fā)商一律不介入、不參與。

《通知》要求，今后南昌城區(qū)“三限房”在銷售時，必須經(jīng)過“搖號”方式進行。為確保購房公平，搖號活動應在公證機構公證下進行，并全程錄像。這意味著“三限房”銷售搖號的過程，從選擇搖號平臺到搖號過程，房產(chǎn)銷售企業(yè)一律不參與。只是在最后搖號結果出來之后，由房產(chǎn)企業(yè)以電話、短信等方式通知當事人。

同時，為杜絕“捆綁銷售”，遏制房產(chǎn)亂象，《通知》規(guī)定，購房人自愿購買車位的，應在簽訂《商品房買賣合同》后，再行辦理車位轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)。這樣一來，是否購買車位的選擇權就重新回到了購房者手中，以往捆綁銷售車位的情況，將得以避免。 

盧翔