中華遺囑庫完善體系化服務 推出代辦過戶業務

千龍網北京8月19日訊 遺囑生效后，如何將逝者的房產方便快捷的過戶到繼承人的名下？很多辦理繼承過戶的人都遇到過這樣的困惑。近日，記者從中華遺囑庫管委會了解到，作為遺囑專業訂立機構，中華遺囑庫為完善從遺囑訂立到遺囑執行落地形成一站式服務體系，推出代辦過戶新服務，讓市民快速便捷完成過戶。該服務面向全體市民。

中華遺囑庫北京登記中心主任胡芳告訴記者，中華遺囑庫北京第一登記中心作為全國首個成立的遺囑登記中心，自2013年3月21日成立以來，已保管6.7萬份遺囑，遺囑生效524份。生效的遺囑正在逐年增多，隨之而來的繼承過戶問題也在增多。“經常會有逝者家屬在辦理遺囑提取手續時，問我們如何快捷便利辦理房產過戶，也常常會有家屬提出希望我們可以幫助辦理過戶的請求，中華遺囑庫管委會也在進行深入調查后決定為廣大市民提供代辦過戶一站式服務，目的就是為了方便市民。”胡芳說。

記者在調查中發現，一方面各地不動產中心對“繼承房產”的“說法不一”、房管局暫未實施已廢止的“繼承房產須公證”的規定；另一方面因為信息不對稱等原因，很多市民對繼承過戶的手續缺乏了解，因此市民辦理房產繼承過戶“跑斷腿”的事情仍然時有發生。

胡芳介紹，中華遺囑庫北京第一登記中心和第二登記中心引入北京和諧繼承服務中心提供代辦過戶服務，符合條件的市民可在中華遺囑庫現場咨詢辦理。哪些人可以申請代辦過戶呢？胡芳表示，凡是對遺產繼承沒有異議，房產具有正規房產證，同時能提供相應材料，全體法定繼承人可前往不動產登記中心現場的，均可申請中華遺囑庫代辦過戶服務。北京和諧繼承服務中心作為專業繼承糾紛調解的社會組織，還可對遺產繼承存在糾紛的家庭進行調解，調解成功后也可以申請代辦過戶。

“代辦過戶服務將大大減少家屬往返房產登記中心的次數，最大限度的方便家屬盡快辦理房產過戶手續。”胡芳說。據悉，市民在提交代辦申請后，中華遺囑庫工作人員在詳細咨詢相關事宜后，會指導其提交初步材料，幫助申請者提交到房產部門，待審核通過后簽訂代辦合同，最后代辦過戶。實現市民快速方便成功辦理繼承過戶。中華遺囑庫代辦過戶服務為收費服務，不成功全額退費。中華遺囑庫代辦過戶服務為收費服務，不成功全額退費。胡芳表示，作為專業機構本著公益服務的出發點，中華遺囑庫代辦過戶的費用將比照公證處收費的60%至70%進行收取。

“代辦過戶服務覆蓋中華遺囑庫所有登記中心所在城市，有需求的市民均可到登記中心進行詳細了解。讓百姓無后顧之憂是我們始終堅持的目標。”胡芳表示。