迪馬股份：前三季度扣非凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)53.52% 報(bào)告期內(nèi)再獲港資增持

　　迪馬股份(600565)10月27日晚間披露了2019年三季報(bào)，公司今年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入63.79億元，同比增長(zhǎng)37.26%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.69億元，較上年同期增長(zhǎng)51.4%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東扣非后的凈利潤(rùn)為5.23億元，同比增長(zhǎng)53.52%。報(bào)告期內(nèi)公司營(yíng)收利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)雙升，主要系竣工交付的房屋增加，收入結(jié)轉(zhuǎn)致使利潤(rùn)增加。

　　資料顯示，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，迪馬股份的主業(yè)由房地產(chǎn)和專(zhuān)用車(chē)制造兩大板塊構(gòu)成。2019年上半年，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(含物業(yè))和專(zhuān)用車(chē)制造的收入占比分別為88.75%和10.17%，兩大業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)，有力增強(qiáng)了公司未來(lái)發(fā)展的穩(wěn)定性和抗風(fēng)險(xiǎn)性。近年來(lái)，迪馬股份旗下“東原”品牌房地產(chǎn)已從扎根重慶的渝派房企，逐步壯大至華東、華中城市及長(zhǎng)三角區(qū)域進(jìn)行全國(guó)性布局。

　　報(bào)告期內(nèi)，迪馬股份的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)堅(jiān)持深耕精選戰(zhàn)略，報(bào)告期內(nèi)公司持有待開(kāi)發(fā)土地的面積合計(jì)134.61萬(wàn)平方米，相比去年同期增加37.16%。值得注意的是，因?yàn)榈像R股份在三季度拿地較多，資金投入較大，公司現(xiàn)金流凈額為負(fù)的情況下，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入?yún)s在小幅上升。

　　三季報(bào)顯示，從公司披露的前十大股東來(lái)看，港資表現(xiàn)出了對(duì)公司投資價(jià)值的持續(xù)看好。香港中央結(jié)算有限公司通過(guò)不斷增持，已經(jīng)從半年報(bào)時(shí)的第四大股東成為第三大股東，持股超過(guò)8000萬(wàn)股，持股比例達(dá)到3.32%。

　　迪馬股份在本報(bào)告期順利實(shí)施實(shí)施第一期共同成長(zhǎng)計(jì)劃，該計(jì)劃在2018年底提出，目的是為實(shí)現(xiàn)公司、股東和員工利益的一致性、強(qiáng)化內(nèi)部激勵(lì)以及完善福利薪酬制度。報(bào)告顯示，公司按規(guī)定比例于2019年5月30日提取金額共計(jì)1.02億元用于設(shè)立《弘業(yè)期貨-東莞信托？迪馬成長(zhǎng)1期單一資金信托計(jì)劃-弘業(yè)迪馬股份共同成長(zhǎng)計(jì)劃1期單一資產(chǎn)管理計(jì)劃》，截至2019年9月30日，資管計(jì)劃通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)累計(jì)買(mǎi)入迪馬股份股票共計(jì)2610.1萬(wàn)股，占公司總股本的1.07%。