天府新區成都直管區購房新政：三類人員不受戶籍、社保限制

中新經緯客戶端11月25日電(薛宇飛)近日，一則《四川天府新區成都管委會辦公室關于印發四川天府新區成都直管區支持入住企業(機構)員工購房的實施辦法的通知》(以下簡稱“通知”)在網上流傳。通知稱，直管區招商引資企業(機構)員工、行政企事業單位員工、引進(推薦)人才三類人員，購買直管區范圍內的住房不受戶籍、社保繳納時限的限制。

對于上述政策的真實性，25日，天府新區成都管委會一位內部人士對中新經緯記者稱：“是真的”。

上述通知蓋有四川天府新區成都管委會辦公室鮮章，落款日期為2019年11月15日。通知稱，該政策適用于直管區招商引資企業(機構)、直管區行政企事業單位為其員工、引進(推薦)人才申請購房支持及相關事宜。這三類人員符合相應條件的，可由用人單位為其申請購房支持，在成都市住房限購期間，購買直管區范圍內的住房不受戶籍、社保繳納時限的限制。

天府新區成都直管區招商引資企業(機構)員工需滿足三個條件，即企業(機構)已與管委會簽訂了正式投資合作協議；企業(機構)已在直管區登記注冊( 投資合作協議未約定成立獨立或分獨立法人單位但確已實際入駐直管區的，視為已在直管區登記注冊)；員工已在直管區實際就業。

直管區行政企事業單位員工，包括黨工委管委會各部門(含事業單位)、國家省市入駐直管區機構、直管區國有平臺公司和街道的在編工作人員及連續工作6個月以上的聘用或勞務派遣員工。直管區引進(推薦)人才是指經黨群工作部認定的直管區引進(推薦)人才。

不過，這三類人員購房，需執行5年的限售。通知稱，以上三類人員購房支持有效期一年，有效期屆滿由用人單位重新申請，通過購房支持所購的商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。

25日，中新經緯記者以天府新區成都直管區招商引資企業的名義咨詢了天府新區成都管委會規劃建設國土局，該局一位工作人員說：“如果企業是招商引資過來的，員工購買住宅，需要咨詢招商部門或產業部門。”

據了解，天府新區在2014年獲批成為國家級新區，2018年6月召開的四川省委十一屆三次全會提出，高標準規劃建設天府新區，是四川發展的“百年大計、省之大事”。天府新區成都直管區的房地產調控政策也相對嚴格。

成都市人民政府辦公廳2018年5月發布的調控政策稱，在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上；本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。(中新經緯APP)