北京市又成交3宗住宅用地 建筑規(guī)模約42萬平方米

本報(bào)訊（記者 陳雪檸）土地市場(chǎng)供應(yīng)平穩(wěn)。昨天，本市土地交易市場(chǎng)成交了3宗住宅用地，土地面積約22公頃，建筑規(guī)模約42萬平方米。

其中，位于城六區(qū)的地塊有1宗。該地塊位于西五環(huán)外，長(zhǎng)安街西延線的南側(cè)，臨近地鐵1號(hào)線古城站，區(qū)位較好。該地塊土地面積約6.44公頃，建筑規(guī)模約21.41萬平方米。最終該宗地由北京潤(rùn)置商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、北京海賦豐業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和上海興瀧置業(yè)有限公司聯(lián)合體以73.4億元競(jìng)得，溢價(jià)率為12%，成交樓面地價(jià)為每平方米34277元。

另外兩宗成交的地塊中，順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地塊R2二類居住用地，位于北六環(huán)與京承高速交會(huì)的酸棗嶺橋東北側(cè)，土地面積約9.69公頃，建筑規(guī)模約14.53萬平方米。該宗地商品住房銷售均價(jià)不超過每平方米48641元，最高銷售單價(jià)不超過每平方米51073元。最終該宗地由北京首都開發(fā)股份有限公司和富力瑞康有限公司聯(lián)合體以41億元競(jìng)得，溢價(jià)率為21%，成交樓面地價(jià)為每平方米28212元。

位于平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)的PG06-0100-6014地塊R2二類居住用地，土地面積約5.86公頃，建筑規(guī)模約5.92萬平方米。最終該宗地由首金合創(chuàng)（天津）置業(yè)發(fā)展有限公司、北京金第房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和北京首都開發(fā)股份有限公司聯(lián)合體以5.93億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為每平方米10012元。