左手綠色家，右手虹悅城，這家江北樓盤C位出道！

現如今，商業綜合體的發展可謂是越來越好，也逐漸成為一種潮流趨勢，其一站式的服務也是深受青睞。

就南京來說，商業綜合體必定是人氣聚集地，周邊的新房也是賣得十分緊俏。

NO. 1｜壹

緊鄰江北虹悅城！

位于江北緯七路隧道口的雅居樂雅尊府，就是這樣一個緊鄰商業綜合體的住宅項目。據悉，項目距河西僅有5站，房價還未破3，如此優越的地段，潛力無限，價值不可估量！無論自住還是投資，都是不錯的選擇！

重要的是，項目距離江北虹悅城僅一街之隔。目前整個江浦區域大型商業綜合體十分稀缺，可以說地標級商業綜合體所在之處，就是片區黃金地段。

據了解，2018年3月江北虹悅城地塊敲定，據了解，虹悅城正處于主力店招商階段，酒店品牌已經確定，招商中心也正處于最后調整階段，根據此前公布的工期預計在2020年就能建成，預計2021年開業。這個約38萬方的商業綜合體，集五星酒店、辦公基地、購物中心等業態為一體，未來可滿足周邊住戶的生活需求。

NO. 2｜貳

地價加持 板塊潛力巨大！

回望過去一年，江北不僅在樓盤上市數量前列，在土地儲備方面也毫不遜色。據悉，截至目前，江北共有20多幅地成功出讓。眾多品牌房企看好江北，紛紛進駐。

回顧2019年最后一場土拍，江北三塊地遭瘋搶！其中江北核心區G15地塊再破2萬，經過67輪報價，被中國鐵建以32.3億元拿下，樓面價20619元/㎡；另有兩幅地遭222輪及105輪爭搶！

地價突破兩萬，再次驗證了市場對于該區域的充分信心。南京沿江發展的戰略地位已經愈發凸顯，目前核心區新房價格已經突破3萬，未來可期！

NO. 3｜叁

江北新區利好再升級！

從江北新區地位，到江北自貿區落定，江北新區一直被貼滿“重點”的標簽。在多方政策的扶持下，江北新區承接“一帶一路”、長江經濟帶兩大國家戰略的重要平臺，以“擁江、近山發展，建設生態低碳城市”的發展戰略，成為長江經濟帶的重要支點和經濟增長極。

江北規劃示意圖 圖片來源于網絡

江北新區+自貿區+南京江北新主城，3個高規格定位的支撐使得這片土地價值越來越高。2019年11月28日，江北新區正式加入世界貿易自由區更標志著江北新區走向世界，板塊價值日益凸顯，未來的江北新區，將愈發精彩！

從整個江北區域看來，緯七路長江隧道口板塊配套成熟，周邊聚集了大型商業綜合體，形成商業集群，定位為商業中心，交通發展成熟，是宜居生活中心。

緯七路長江隧道口板塊完全不局限于當下的配套，它還是江北新區規劃的城市中心，通過地鐵10號線和緯七路過江隧道可直接到達河西，將隧道口和河西兩個板塊連接，成為南京“擁江主城核心圈”，發展潛力無限。

NO. 4｜肆

交通便利！醫療配套齊全！

雅居樂雅尊府正處緯七路隧道口板塊，江北虹悅城旁，龍華路地鐵口，交通四通八達。

交通：雅居樂雅尊府距離10號線龍華路地鐵口大約300米左右，無縫對接1、2號線，暢行全南京。南京工業大學與龍華路僅一站之隔，書香氛圍濃厚。項目靠近隧道口，自駕出行十分便利。

醫療：距離項目兩公里范圍內就有浦口中醫院、浦口中心醫院和鼓樓醫院江北國際醫院，看病無需過江，在家門口即可享受便利的醫療服務。

NO. 5｜伍

改善住宅！品質更精湛！

為不辜負良好的區位條件和業主的選擇，雅居樂雅尊府綠化率高達50%，近1000㎡草坪覆蓋，相較于其他樓盤30%-40%的綠化率，住在雅尊府相當于住在公園。

值得一提的是，有了超高的綠化率，雅居樂·雅尊府還斥巨資傾力打造“一軸一帶十景”的園合式全齡互動園林，大師級景觀設計曾入圍業內權威設計“金盤獎”，行走于院落中，仿佛置身于山水畫卷。

此外，為滿足不同年齡段兒童的好奇心，雅居樂雅尊府采用了分齡設計，有利于兒童探索世界，觸摸世界。

雅居樂·雅尊府景觀效果圖

值得一提的是，雅尊府還榮獲了“綠建二星”授牌。據悉，獲得“綠建二星”的建筑，需滿足眾多標準：

1、透水地面擁有15%-25%的孔隙，能夠使透水速度達到31-52L/m/h。雨天路面無積水，夏天路面比常規路面更涼爽，即使雨后跑步，也不會弄濕鞋子。

2、充分利用可再生資源，如太陽能、熱能等，利用可再生資源儲存、發電，更節能，更高效。

3、水資源循環利用。采用雨水回收技術，進行蓄水、處理，用于綠化澆灌，取之于自然，用之于自然。

多項評判標準，涉及節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六大指標，保證居住環境的自然與舒適。

除了已有的花園景致，距離項目約50米處還規劃了一片公園，雅居樂雅尊府真正做到了將家安在花園里。

公園實景圖

除開已有的商業規劃，項目東側還規劃了21套面積約60㎡，4.8米挑高的商鋪，商鋪預計在近期加推，意向買房人可去銷售中心咨詢相關信息。

NO.6｜陸

超實用戶型！滿足各類人群所需！

除了項目優秀的區位條件吸引買房人外，其內在條件更是不容小覷。雅居樂雅尊府占地約3.5萬㎡，共5棟樓573戶，都是28-29的高層，目前已經全部推出。相較于其他高層75%的得房率，項目79%的得房率幾乎可以與洋房媲美。

在產品打造上，雅居樂雅尊府主力戶型為108㎡、130㎡、140㎡三種，除108㎡為三房設計，其余兩種皆是四房，無論是三口之家還是三世同堂皆可滿足。雅居樂雅尊府為精裝交付，帶有中央空調，新風系統和地暖。

樣板間

據了解，項目目前2、3、5號樓已售罄，1號樓和6號樓還剩少量房源。

近期，雅尊府推出了紅運生活節，更是吸引了許多買房人！

項目四大特色盤點：

1、絕佳的地理位置，緊鄰江北虹悅城。項目周邊現有配套完善，車站、菜場、永輝超市、大潤發超市、肯德基、麥當勞在項目周邊環繞。

2、出行條件極佳，項目緊靠地鐵10號線的龍華路地鐵站，以后要是怕堵車，地鐵出行綠色又便捷。而這條線路連接河西，未來更是可以和地鐵11號線實現換乘。

3、項目戶型實用，精裝標準到位。采用中央空調、新風除霾、地暖溫控三大精裝標配系統。

4、雅居樂御賓府的社區綠化率高達50%。

雅居樂雅尊府

江北心 虹悅城旁 龍華路地鐵口

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